
最近在网上刷新闻,突然看到一个特别扎眼的标题,说房子总价跌了快一半,这事儿之前很少听说,感觉有点悬,点进去一看,评论区全是议论,大家都炸锅了,我也有点懵,忍不住想聊聊自己的想法。
1、房价真的跌了吗
其实这两年,身边不少人都说房价有点撑不住了,原来那些热闹的小区,晚上看着灯都没以前多,有时候中介的广告贴到电梯口,每天都换新价,价格越来越低,有朋友去年买房,结果今年一查,确实比当时便宜了不少,看着数据,心里挺不是滋味,很多人都说,房子买完就像“理财踩雷”,但也有人说,只有少数城市跌这么狠,像一线城市,价格还挺坚挺,其实更多是郊区、三四线,跌幅才离谱。

2、专家态度也变了
以前新闻里,专家总说房价“不会大跌”,还有人说要“刚需上车”,这次我看到好几个专家开始改口,有的说“要理性看待房产”,还有的说“不能一味指望房子升值”,甚至有的建议大家,不要盲目投资多套房,我看完这些话,突然觉得气氛真变了,朋友们聊天也说,现在买房的人明显少了,售楼处冷冷清清,开发商各种送家电、打折,甚至还有送车位的,和几年前抢房子完全不是一回事。

3、普通人最关心啥
其实大家最关心的还是自己家房子咋办,像我爸妈那辈,觉得房子就是保值,怎么可能跌这么多,前段时间小区群里,有人发二手房挂牌,挂了几个月也没人问,邻居私下说,去年卖一百五十万,今年只敢挂一百,还是没人来看,听着让人心里发凉,买房的年轻人更纠结,怕买贵了,一问身边人都劝再等等,不急着下手,大家都挺迷茫的。

4、卖房的人更难了
有亲戚想卖掉手里的房子,结果中介劝他降价,一降再降,最后还是没卖出去,房东着急,买家更难下决定,身边有同事说,他家小区去年顶楼的房子,跌了一半还没人接盘,甚至有人断供,新闻里也有类似案例,有人贷款买的房,月供都快还不起了,想卖也卖不动,心理压力特别大,真的挺难受。
5、“贬值潮”会到来吗
其实网上说“贬值潮”,不少人都很担心,有人说会像日本一样,房价跌几十年,房子越来越不值钱,也有人觉得,毕竟国内大城市人口多,需求还在,房价不会一直跌,大家都在赌,谁也说不好,像我们这种普通人,只能看看市场,听听专家,谁也不敢贸然下决定,甚至有些人干脆就躺平了,觉得房子是刚需,跌就跌吧,反正住得舒服最重要。

6、买房心态变了
以前觉得买房是人生大事,现在更多人想着租房也挺好,尤其年轻人,工作不稳定,买了房压力太大,很多人宁愿租房,灵活点,没那么多负担,跟朋友吃饭聊起买房,大家都说,别急,先观望,别成接盘侠,毕竟谁的钱都不是大风刮来的,房价跌的时候,心里难免慌,买不买房,成了很多人的“哲学问题”。
7、市场信心还在吗
其实说到底,还是看大家信心还在不在,身边有几个同事,前几年拼命攒钱买房,现在感觉压力大到喘不过气,房子虽然跌了,贷款还是要还,日子没那么轻松,大家都在等,等政策,等市场,等一个合适的机会,有人觉得,楼市就是这样,风水轮流转,谁也说不清明天会怎么样。

8、房价变动影响生活
很多人买房不是为了投资,就是想有个家,现在房价这样变动,影响到太多人的生活,甚至有人开始考虑,换个城市生活,或者干脆回老家,大家讨论最多的,还是房子到底值不值得买,值不值得卖,身边人意见都不一样,每个人的选择也都不一样。

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